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    上游地產業帶動適老家具產業鏈

    發布日期:2016-08-01     來源:消費日報    瀏覽次數:277

    摘要: 適老家具是近幾年家具行業內時不時被提及的話題,中國老齡化的人口結構趨勢是諸多行業能夠感受到的,即便是總以年輕自居的深圳

        “適老”家具是近幾年家具行業內時不時被提及的話題,中國老齡化的人口結構趨勢是諸多行業能夠感受到的,即便是總以“年輕”自居的深圳,到2020年60歲以上的老年人口將到達76萬,老齡化率約6.9%,按照國際通行標準,深圳屆時已經進入了老齡化社會。

        作為全國家具設計和生產銷售的重鎮,深圳“適合老年人使用的”家居發展如何?筆者遺憾的發現,雖然個別研究機構以及地產開始對老年人配套家具進行研究,但是這一市場空白還遠未被開發,可以說幾乎沒有一家深圳家具生產企業在從事適老家居的設計與生產,然而這一現狀也不僅僅該由企業負責,適老家具是需要更嚴格的研究體系與生產體系的領域,盡管我們的城市人口結構已經走向老齡化,但是配套的適老家具卻遠遠落在后面。
     

    上游地產業帶動適老家具產業鏈



        深圳需要適老家具基礎研究和標準

        近一兩年,市面上會時不時出現所謂專門給老年人設計的家具,但是深圳這一市場真的打開了嗎?“深圳沒有企業真正在從事適老家具的生產。”深圳家具協會住宅精裝研發院院長關永康如是說,作為一個和家具打了幾十年交道的人,關永康的語氣有些無奈。

        既然老齡化是一個不可避免的趨勢,這一趨勢下還伴隨著巨大的市場空白,深圳擁有一批有實力有生產力的家具企業,怎會無人涉獵適老家具呢?

        “大多數情況下我們會認為,因為深圳很年輕,但這僅僅是許多原因中的一個而已,更重要的是適老家具不能僅靠幾個企業去開發和生產,它需要比普通家具更嚴格的基礎研究和更高的生產標準。”關永康解釋。即便擁有在全國都領先的家具設計和研發的資源,深圳也未能在這個領域形成發展。

        深圳家具協會在近一兩年因和部分地產公司進行項目合作時,專門對老年人的配套家具進行了研究和調查,會發現在我國這項內容的基礎研究非常少。“我們去日本做調研的時候發現,日本已經有很好的適老家居的基礎研究。”關永康至今對在那里看到的研究機構的輔助設備印象深刻:通過機器對設計師的脖子肩頸甚至腰腿進行活動限制,模擬老年人的生命狀態,“當你行動真的如老年人一樣處處受限制,就會對如何設計適合他們的家具有了不一樣的感受。”這樣的基礎設備是昂貴的,整個體系的研究更加龐大,“適合老年人的家具”不是幾個設計師簡單的想象后畫出圖紙,而是在基礎研究之上去具體設計。關永康解釋,大學的研究機構本應該有相關的涉獵,但目前看來也不多。同時像家居協會內部的研究機構想做耗費如此大的研究,也需要資金支持。

        同時,有了基礎研究支持后,國家也應該據此推出相應的行業生產標準,在這之后企業設計與生產的環節才算可以進入鏈條。

    上游地產業帶動適老家具產業鏈

     

        老年人消費習慣與適老家具成本間矛盾

        除了缺乏了基礎研究和行業標準外,還有一個因素橫在了企業和市場之間,“老年人節儉消費習慣也是讓這個市場空白遲遲無人問津的原因。”深圳市深壹鴻家具產品設計公司創始人蔡培帆解釋,他認為目前國內老年人一族中大多數普通人的消費觀念還是把“節儉”放在第一位,而適老家具偏偏就比普通家居的成本更高,這就是一對矛盾。

        適老家具價格反而更高?蔡培帆解釋,老年人使用的家居必須兼顧安全和實用,對材質五金的品質和生產工藝相較普通家居也更高,“比如抽屜或者柜體,老年人的身體缺力,這對五金件的順滑度等要求就高,那么它們的成本也就提升了。”蔡培帆認為中國適老家具的市場發展,現階段可能更依賴子女的購買。

    上游地產業帶動適老家具產業鏈

     

        從產業上游開始的“適老”研究

        深圳雖然沒有家具企業在生產適老家具,但卻有地產公司開始對老年人配套家具進行了調研。萬科早在2010年就已宣布進入老齡化住宅開發運營領域。萬科建研中心的工作人員透露,在研究過程中他們考察了歐美和日本、韓國的養老機構、設施。歐美及日本的長者可以享受非常完備的養老、醫療服務,其中亞洲國家家庭傳統觀念較強,很多致力開發家庭養老的功能。日本、新加坡是較早進入老齡化之列的國家。因為有較雄厚的經濟實力,這些國家一方面汲取了西方社會福利養老的特點,充分賦予老年人優厚的社保;另一方面,基于傳統東方家庭觀念的延續,它們還致力于開發家庭養老的功能,如提倡和鼓勵“多代同居”(例如“兩代居”集合住宅和“多代同堂組屋”)。

        結合研究,萬科也做了兩類嘗試,一是在有條件的普通社區中,強化了小區無障礙設計,擔架電梯轎箱,精裝修產品里也有部分針對老年人的輔助設計,同時也嘗試社區養老服務模式。二是在嘗試老年社區和公寓。這其中都會涉及大量的配套家具。“老年人的住宅應該是從建筑、空間以及家具三個維度共同去搭建的。”關永康說,家具的配套是重要的一環,產業上游的地產已經在行動,那么整個產業鏈的滾動也是值得期待的。


     

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